精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221223*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
如果当事人约定了合同的有效期的，则约定的有效期到了买卖合同就会失效；如果当事人没有约定合同有效期的，则不存在有效期的问题，除非合同义务履行完毕，或者合同被解除以及被宣告撤销、无效的，合同的权利义务就会终止。
（1）向对方法定代理人行使催告权，要求其自收到通知之日起三十日内予以追认，若相对方法定代理人未作表示的，是为拒绝追认；（2）等待对方法定代理人追认；（3）在相对方法定代理人追认前，行使撤销权，向对方发出撤销买卖合同的通知。
（1）向对方法定代理人行使催告权，要求其自收到通知之日起三十日内予以追认，若相对方法定代理人未作表示的，是为拒绝追认；（2）等待对方法定代理人追认；（3）在相对方法定代理人追认前，行使撤销权，向对方发出撤销买卖合同的通知。
房屋买卖合同一般不会自动失效。不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。
1、房屋买卖合同应该不存失效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。2、对于签订的房屋买卖合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即应当是有效的。
集体土地买卖合同是无效的，因为集体土地是不能买卖的。《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，以集体所有为主，除由法律规定属于国家所有的以外。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就后合同即生效。
1、双方签订的房屋买卖合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的有法律效力。2、具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
欠条几年失去法律效力
免费查看承诺书几年失去法律效力
免费查看承包合同几年失去诉讼法律效力
免费查看离婚协议书在几年后会失效，法律上该如何规定
免费查看合同法律效力失效
免费查看离婚协议书在几年后会失效，具体的法律规定是什么
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
刘少威律师
王鹤然律师
李荣梅律师
唐海燕律师
刘辉律师
徐煜翔律师
