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法律规定离婚后房贷怎么办

2022.06.26 婚姻家庭 47人浏览举报
律师回答
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十九条的规定:
(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。
(2)即使两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,也是可以由其中一方来进行偿还的。
(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条、第一千零七十九条

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  • 法律规定离婚后房贷怎么处理

    夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。离婚后,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还,但是经过协商可由其中一方进行偿还。

    顾斌律师 2022.03.29 73人看过
  • 离婚后房贷怎么分割

    一、婚前买房按揭,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方。二、婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由人民法院判决。

    顾斌律师 2022.04.28 63人看过
  • 解除购房合同后房贷怎么办

    因商品房买卖合同被解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持,商品房买卖合同被解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

    张烨律师 2020.07.27 296人看过
  • 离婚后共同的房贷怎么办

    夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务,所以双方必须共同承担还款的义务。婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

    赵彪律师 2022.04.13 529人看过
  • 离婚后房贷怎样分割

    一、婚前买房按揭,婚后共同偿还的,则该房产属于房产首付支付方所有,但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方。二、婚后按揭的房产,属于夫妻共同财产,如果尚未取得房产证的,由双方自行协商怎么分割,协商不成由人民法院判决。

    王玉婷律师 2022.06.26 67人看过
  • 夫妻离婚后房贷怎么处理

    夫妻离婚后房贷的处理方式:一般情况下,由双方协议。双方无法达成协议的,由人民法院判决该不动产归登记一方,且剩余贷款为不动产登记一方的个人债务。并且由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    何长江律师 2022.10.24 74人看过
  • 法律规定离婚后男方纠缠怎么办

    法律规定离婚后男方纠缠可以通过报警,向公安机关请求帮助的方式解决男方纠缠自己的行为,也可以和对方诚恳的详谈达成和解,也可以向人民法院起诉,请求人民法院禁止对方纠缠的恶意行为。

    顾斌律师 2022.04.02 433人看过
  • 离婚后房屋确权怎么办

    离婚后财产确权,需要根据房子的产权登记、购买房产时间、还贷情况、资金来源的不同,再结合房产产权类型的多样化、夫妻共同财产分配方式来进行分析,才能判定出财产的归属。

    李建成律师 2022.04.29 312人看过
  • 夫妻有房贷离婚后怎么办

    夫妻有房贷离婚,房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的,且该房产登记于一人名下的,房产应当依法判决属于登记人所有,剩余的贷款归登记一方,而另一方可请求登记方进行相应的补偿。

    顾斌律师 2022.06.29 146人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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