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报告编号：NO.20190219*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告如果在婚前用自己的积蓄通过使用权转让的方式取得了公房的使用权，在婚后将产权买下来，离婚时对原来为取得使用权转让款应当认定是一方的婚前个人财产，房产的余额再作为夫妻共同财产来分割。
离婚时，对单位福利房可以协商分割；双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。对于房子的价值无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。
产权登记在一方父母名下，该房屋视为一方父母的财产，与夫妻共同财产无关。产权登记在夫妻双方名下，可作为夫妻共同财产予以分割。登记在父母方自己的子女名下，该房改房应认定为一方的个人财产，与配偶无关。
1、不能分割。2、离婚时只能分割夫妻的共同财产，不能分割孩子的财产。3、对于夫妻的共同财产，应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是个人财产，则归个人所有。
对于夫妻离婚系因为一方过错导致的，无过错方有权请求损害赔偿。法律规定离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
依据我国相关法律的规定，夫妻的工资属于共同财产，离婚时，可以由双方协商分割，如果无法协议分割，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
一方婚前财产属于个人财产，离婚时是不能分割的。但如果夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
视情况而定：如果房子是婚前全款购买并登记在他自己的名下，那么房子就属于个人财产，离婚的时候不需要分割。如果房子是婚后全款购房，并登记在个人名下，离婚的时候是需要分割的。因为婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产。如果是婚后使用婚前个人财产购房，登记自己名下，且能够证明出资完全属于个人财产的，也属于其个人财产，离婚时需要分割。如果房子是婚前贷款购买，登记在个人名下，婚后还贷的，婚后还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。如果是婚后贷款买房，登记在个人名下的，房子同样属于夫妻共同财产，离婚时需要分割。
首先协议分割，双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可委托鉴定机构对房屋的市价进行评估，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。双方均要求取得房屋所有权的，可以在评估基础上由双方竞价取得。
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