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报告编号：NO.20210918*****
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房东可以直接通知房客解除合同即可。根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
提前解除合同违约赔偿标准，具体如下：（1）如果属于协商一致解除，则按照劳动者在该用人单位实际工作的年限为标准计算劳动者的经济补偿金。每满一年用人单位向劳动者支付一个月工资；（2）如果属于非法解除，应按标准的两倍支付经济赔偿金。解除合同后违约方赔偿标准具体赔偿标准如下；1、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是违约金最高不得超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十；2、合同没有约定的，以违约行为造成的实际损失为基准，来进行计算。
租赁合同提前解除不一定算违约。如果是当事人之间协商一致后决定解除合同，或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约，除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约，解除方需要承担违约责任。
有约定从约定，无约定以实际损失计。若租赁合同中没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
违约可以解除合同。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。承担违约责任的方式有以下几种：(1)继续履行；(2)采取补救措施；(3)支付违约金等。
可以，双方协商一致可以解除，有下列情形之一的可以解除合同：(一)因不可抗力；(二)当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)不能实现合同目的；(五)其他。
单位违约解除合同应当支付员工双倍赔偿金，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
单位提前解除合同，属于合法解除的，不需要赔偿；属于违法解除，并且劳动合同已经不能继续履行或者劳动者不要求继续履行的，应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
单位提前解除合同，属于合法解除的，不需要赔偿；属于违法解除，并且劳动合同已经不能继续履行或者劳动者不要求继续履行的，应当按经济补偿标准的两倍支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
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