房客违反合同转租房屋怎么办

在现实社会中，有很多人经历过外出打工租房的情况。而当我们和房东签订租房合同时，并约定承租房东房屋，同时合同中载明，未经房东同意，租客不得以任何方式转租，转借，分租该房屋。如果房客擅自转租该怎么办？华律网小编通过下文为大家具体介绍。

我们在租赁房屋的时候，一定要选择自己合适的房屋进行租赁，并且要预计自己需要租赁多久，然后再和房东签订合同，如果我们昨天的合同还没有到期但是我们不住了，这个时候是否可以转租？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

房子被房客转租了，如果房客没有事前告知，合同中也没有相关约定的话，房东可以解除合同，并要求对方赔偿相关费用。关于房子被房客转租了如何办的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

众所周知，房屋未经房主同意是不得随意转租的。那么房子被房客转租,房东是否可以扣押金？扣除的押金是否可以充当违约金？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读。案情简介：王先生咨询说，去年11月初，他将自家的一套两居室出租，按照约定，一年后收

生活中很多的经济往来都需要写一份合同，房屋转租因为涉及到出租人、承租人以及次承租人的权益，所以在进行转租的时候需要承租人与次承租人签订合法有效的房屋转租协议，来约束双方的权利义务。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房屋转租协议怎么写方面的知识，欢迎大家阅读!

房客违约，建议追究房客的违约责任

云善律师团队竭诚为您服务：依据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。因此，如果出租人已知晓房客擅自转租的，请在六个月内提出异议，如果超出期限，视为出租人同意，应当按照合同履行。如果你明确不同意的，可以解除合同，要求对方承担违约责任，具体应当根据双方签订的《房屋租赁合同》判定。 因此，为充分维护您的权益，建议您携带相关资料到律师事务所进行详细咨询，我们将根据您的陈述和相关资料为您提供权威、详细的法律建议。 声明：回复以咨询所述问题为基础，以相关法律规定为依据，仅供参考，不构成对阅读者做出法律行为的指引，具体意见以本律师事务所出具的法律意见书为准。

你好，是否可以由新房客签订合同那要看，你之前和房东签订的合同是怎么约定的。

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