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报告编号：NO.20220106*****
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查看完整报告有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议这三种继承方式。1、法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。2、遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。3、遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。
遗产分割的方式种类包括实物分割、变价分割、补偿分割、保留共有的分割等。被继承人死亡后，一般由遗产管理人负责遗产的清理与分割。继承人对于遗产分割存在争议的，可以向法院起诉解决。
遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，法定继承。
第一种方法是采取折价补偿的方法。第二种方法是采取共有方法。根据相关法律的规定：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方式处理。
遗产分割的方式种类包括实物分割、变价分割、补偿分割、保留共有的分割等。被继承人死亡后，一般由遗产管理人负责遗产的清理与分割。继承人对于遗产分割存在争议的，可以向法院起诉解决。
遗产分割的方式种类包括实物分割、变价分割、补偿分割、保留共有的分割等。被继承人死亡后，一般由遗产管理人负责遗产的清理与分割。继承人对于遗产分割存在争议的，可以向法院起诉解决。
按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。直接分割房屋，房屋作价补偿，直接分割房屋与房屋作价补偿相结合，房屋变价分割。
分割时应掌握两条基本原则：一是有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。二是不损害遗产的效用，能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。
房产继承如果有合法有效的遗嘱的，按照遗嘱继承分割。如果没有遗嘱，则按照法定继承的方式继承分割。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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