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非法定继承人接受遗赠的房产是否需要缴纳契税?

2019.04.04 婚姻家庭 1772人浏览举报

解析

根据中华人民共和国契税暂行条例，在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。房屋赠与的行为属于转移土地、房屋权属。国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复规定：对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税;按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条、第二条、第五条

报告编号：NO.20190404*****

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作者

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师，专职律师擅长婚姻家庭

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