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非法拆除房屋如何处理

2023.11.02 拆迁安置 287人浏览举报
解析
如果已设定抵押权的房屋列入了拆迁范围,抵押人应及时通知抵押权人。 如果被拆迁人获得拆迂安置房的,抵押权人可以与抵押人协商将安置房作为抵押房屋,重新设定抵押。 没有安置房的,可以要求抵押人提供其他方面的担保。 抵押权人也可以要求抵押人提前清偿债务。 抵押房屋被拆除后,抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务,办理抵押房屋的注销手续,解除抵押合同。
法律依据
《民法典》第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
报告编号:NO.20231102*****

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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