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房贷没还清离婚怎么分

2024.04.24 婚姻家庭 651人浏览举报

律师回答

1、贷款尚未还清的情形，并不直接不影响房子分割，因此房子属于夫妻共同财产的，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成的，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。贷款由取得房子的一方继续偿还。
2、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
3、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条、第一千零八十九条

报告编号：NO.20240424*****

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贷款没还清离婚怎么分

如果房屋属于夫妻共同财产，已付的房屋首付和本金利息属于夫妻共同财产平均分割，未还贷款属于夫妻共同债务，在离婚诉讼中一起解决，要房子的一方给另一方房屋折价款，如果房屋属于一方个人财产，双方婚内还贷部分及增值属于夫妻共同财产，原则上平均分割。

周留侠律师 2022.05.09 0人看过
房子贷款没还清离婚怎么分

贷款尚未还清的情形，并不直接不影响房子分割，因此房子属于夫妻共同财产的，房子由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成的，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人房子则不用分割，谁的房子就归谁。贷款由取得房子的一方继续偿还。

顾斌律师 2022.03.15 1471人看过
离婚时房贷未还清的房子如何分

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。

顾斌律师 2022.06.15 568人看过
房贷没还完离婚怎么分

离婚房贷未还清的分割方式具体如下：1、登记在双方名下，属于夫妻共同财产，可以协议解决，协议不成的由人民法院判决。2、婚前购买登记在一方名下的，婚后由双方共同还款的，由产权方所有，产权人应当对另一方进行适当的补偿。

顾斌律师 2022.12.09 718人看过
离婚时房贷没还清如何分割房产证

男女离婚的时候，如果房屋还没有取得完整产权的，可以参考最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的规定处理，由双方协商，协商不成时，待取得完整产权后再起诉解决。

陈凤律师 2020.03.14 1299人看过
房贷没还完，离婚房子如何去分

如果是协议离婚的双方自行协商房子怎么分，如果是诉讼离婚的，法院不宜判决房产归谁，可以向判决房产由一方使用，待取得房产证后再另行提起诉讼分割房产。

何长江律师 2022.10.08 258人看过
离婚房贷未还清如何分割

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

赵彪律师 2019.09.02 1372人看过
房贷未还清离婚怎么过户

房贷未还清是无法申请房子过户的。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。

邓伟娜律师 2022.12.23 245人看过
房贷未还清离婚如何过户

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。如果房贷没有还清，则没有办法办理过户，必须先付清银行贷款才能将房子过户。

赵彪律师 2022.12.28 348人看过