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房贷个税是否婚前各自首套贷

2023.11.14 房产纠纷 22993人浏览举报
律师回答
个人所得税是否婚前各自首贷款,且婚后分别扣除50%”是指夫妻双方婚前分别购买住房的首贷利息,婚后可以选择其中一套由一方100%扣除,也可以对各自购买的住房分别按50%扣除。总体来说,住房贷款是按家庭套数扣除的。
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【延伸知识】一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方共同居住或共同使用的,是共同债务。
根据我国法律关于共同债务的相关规定,一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务,除非借贷人有证据证明借款人借的款是用于家庭共同生活,否则借款人的配偶无责任偿还。也就是说,除非贷款机构有证据证明借款是用于婚后的家庭生活,否则不会牵连到对方。
法律依据
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十五条,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。
报告编号:NO.20231114*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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