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房东负责出租方的维修还是租客负责
房东负责出租方的维修还是租客负责
2023.01.04
房产纠纷
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解析
出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的，因为法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务。
当然如果
租赁合同
对违约责任的承担有约定的，则按照约定处理；如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的，则维修责任和维修费由租客承担。
法律依据
《民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
报告编号：NO.20230104*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
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作者
李荣梅
河北冠彬律师事务所
李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷
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