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报告编号：NO.20221128*****
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查看完整报告房屋产权归属协议书：甲乙双方的基本信息，双方达成的协议有哪些，该房屋产权由甲方全部持有。本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份等等。最后落款写上双方的名字。
房地产抵押合同没登记有效。抵押合同是债权行为，抵押登记是物权行为，没有办理抵押登记，物权行为不生效，但是不影响债权行为的效力，抵押合同依然有效。
房产税对房地产交易没有影响，房产税是一种财产税，对已经拥有的房产征税，现有的房地产交易税是流转税，只针对房产发生交易而征税，两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。
房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书。
保密协议一般有保密期限，保密协议的期限由双方当事人协商确定，没有约定的，双方可以补充约定。根据法律规定，用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
合同和协议没有法定的有效期，对于协议书或合同的有效期，可由当事人在协议书中或合同中自行约定。只要合同是依法订立的，当事人约定的有效期间就是有效的，可得到适用。一般是合同履行完毕、当事人约定的或法定的失效事由出现，协议书的有效期才届满。
房地产抵押过程中没有改变土地、房屋权属，因此对房地产抵押行为不缴纳契税。债权人或第三人以土地使用权、房屋所有权作为履行债务的担保，当债务人逾期不履行债务时，债权人即抵押权人依法将房屋折价抵作价款或者变卖房屋优先得到清偿。
公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知，继承房地产的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。
离婚协议书一直都是有效的，不存在有效期是多久的问题。男女双方去民政局办理离婚登记的时候，需要向民政部门提交离婚协议书，民政局在办理过程中会将离婚协议书存档，一般只要是在民政部门登记备案的离婚协议，就是长期有效的。
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