房地产公司增值税税率
2024.04.24
公司法
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解析
按照新的
增值税税率,建筑业和房地产业适用11%税率,金融业和生活服务业适用6%税率。有关
营改增的实施细则并未完全落地,而且国家承诺所有税负只减不增,这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。从目前全国楼市“去库存”的前提下,营改增的实施在绝大多数城市是利好消息,有助于减轻税费从而清理库存。
- 法律依据
- 《中华人民共和国增值税暂行条例》
- 第二条 增值税税率:
- (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。
- (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:
- 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
- 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
- 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
- 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
- 5.国务院规定的其他货物。
报告编号:NO.20240424*****
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