精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房地产不得设立抵押情形有什么

房地产不得设立抵押情形有什么

2023.11.07 房产纠纷 35人浏览举报
律师回答
根据法律的规定,以下房产不能办理抵押: 一、权属有争议的房地产; 二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; 五、被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的房地产; 六、未依法登记领取权属证书的房地产; 七、未经中国注册会计师确认,已缴足出资额的外商投资企业的房地产; 八、行政机构所有的房地产,政府所有、代管的房地产; 九、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允许抵押的除外。
法律依据
《民法典》第三百九十九条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
报告编号:NO.20231107*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房地产不得设立抵押的情形有哪些

    房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产不得设立抵押的情形有:一、权属有争议的房地产;二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产等。

    黄乔稳律师 2020.02.19 1034人看过
  • 房地产不得设立抵押的情形有哪些

    根据相关法律的规定,以下房产不能办理抵押:一、权属有争议的房地产;二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物等。

    顾双浩律师 2019.08.26 1066人看过
  • 有哪些情形房地产不得转让

    根据《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让(包括买卖):以出让方式取得土地使用权的,不符合房地产条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;有房地产,未得到其他有人书面同意的。

    袁柏林律师 2020.09.29 764人看过
  • 房地产不得拍卖的情形有哪些

    房地产不得拍卖转让的情形,在法律上是有比较明确的规定的。根据法律规定,以下房地产是不能拍卖转让:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共用房地产,未经其他共有人书面同意的。

    王汉杰律师 2019.07.09 2997人看过
  • 房地产不得转让的情形有哪些

    下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的。

    陈朝霞律师 2019.12.28 1169人看过
  • 房地产不得转让情形有哪些

    《城市房地产管理法》的规定,下列房地产不得转让:(1)以出让方式取得土地使用权的,不符合城市房地产管理法法第三十九条规定的条件的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的等。

    黄乔稳律师 2020.02.19 1103人看过
  • 不得设定抵押的房地产有哪些

    不得设定抵押的房地产有以下这些:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产等。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1350人看过
  • 房地产不得转让情形是什么

    下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合《城市房地产转让管理规定》第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的等。

    袁丽萍律师 2020.07.09 900人看过
  • 不得设定抵押的房地产都有什么

    以下房地产不得设定抵押:1、房地产权属有争议的;2、房地产产证不齐全的;3、房地产无卖出声明的;4、房地产违反银行规定和房产抵押规定的;5、房地产所有人征信不符合贷款条件的。

    李荣梅律师 2023.07.18 65人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5131

    精选解答
  • 2773625

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 房地产不得转让的情形
    房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将
  • 不得设定抵押的房地产是怎样的
    权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;依法不得抵押的其他房地产。关于不得设定抵押的房地产是怎样的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 不得抵押的房地产有哪些
    在生活中,有些房地产由于它本身的特性,决定了它不能被抵押。那么,不得抵押的房地产有哪些呢?对于这些法律不允许抵押的房地产,当事人最好是不要随意抵押,否则不但起不来抵押的效果,还可能会被追究法律责任。那在法律上,究竟哪些房地产不能抵押呢?下面华律网小编将为您做一个较为详细的解说。一、不得抵押的房地产有哪些房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人...
  • 不得抵押的房地产有哪些?
    华律网小编不得抵押的房地产有哪些? 根据我国法律规定,下列房地产不得设立抵押: (l)权属有争议的房地产; (2)已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; (3)用于
  • 不得设定抵押的房地产有哪些
    不得设定抵押的房地产有哪些?华律网小编整理了相关知识,一起来看看吧!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复