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房东不退还押金该如何处理

2023.12.22 房产纠纷 2785人浏览举报
律师回答
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理。
其次,如果协商不成可以向法院起诉,可以要求返还押金,也可以要求房东按照合同来支付相应的违约金,而起诉要做到证据确实充分,需要证明的事项有下列三项:
1、存在真实的租赁关系且现在已经结束。
2、发生了房东扣押证据的事实行为。
3、在履行租赁合同的过程中,房客没有发生违反需要扣除押金的限制性条款。
法律依据
《房屋租赁合同司法解释》
第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。
报告编号:NO.20231222*****

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    首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,可以进行起诉,起诉必须做到证据充分。

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    1、首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉,对于押金来说,一般会在合约中有规定,而房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;不过从现实生活中来看,这种事情协商一般不能解决问题,多半是会走到起诉这一步,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。2、不过在起诉时一定要将证据准备充分,尤其是要证明一些事项,比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

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  • 房东赖着不退押金如何处理的

    1、首先遇到这种情况应当与房东进行协商和起诉,对于押金来说,一般会在合约中有规定,而房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;不过从现实生活中来看,这种事情协商一般不能解决问题,多半是会走到起诉这一步,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。2、不过在起诉时一定要将证据准备充分,尤其是要证明一些事项,比方说确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束,没有以上需要赔偿房东的事项,房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。

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    假释不需要交押金或者保证金,所以不存在退押金的问题。假释,是对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子;在执行一定刑期之后,因其遵守监规,接受教育和改造,患有严重疾病或确有悔改表现,不致再危害社会,而附条件地将其予以提前释放的制度。

    包健律师 2022.09.21 177人看过
  • 租车押金不退还该怎么解决

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    租车公司不退押金当事人可以协商解决,协商无效的可以拨打12345政府热线和12315消费投诉热线投诉,要求经营者返还所收取的押金。 协商解决不成,还可以通过诉讼的方式解决。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。

    陈绍熙律师 2023.01.31 8031人看过

陈林

北京尚公(成都)律师事务所

陈林律师,专职律师擅长婚姻家庭

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