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房东不提供租房发票违法吗

2023.08.07 房产纠纷 3769人浏览举报
律师回答
房东不提供租房发票是否违法需要根据具体情况具体分析,一般情况下房东不提供租房发票不违法,法律没有规定房东必须提供发票。但是如果有证据证明房东偷税漏税,则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票,需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同中应包含主要内容有: 1、出租人与承租人的姓名信息; 2、租赁物品的基本信息; 3、租赁物品的用途; 4、租赁物品的期限; 5、租金数额与交付方式; 6、修缮责任与违约责任; 7、解除合同的条件; 8、争议的解决方式。 房屋租赁税承担的具体情况如下: 1、房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳; 2、若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。 【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
报告编号:NO.20230807*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房东不提供发票违法吗
    根据我国法律规定,房东不提供发票的行为是违法的。因为出租房屋所得的租金也是属于房东的个人收入,需要交纳个人所得税,房东不肯开发票,税务机关就无法及时征收房产税,那么房东就存在偷漏税的情况,这是违反我国法律的。关于房东不提供发票是否违法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 租房房东没有发票违法吗
    出租方所获得的租金收益同样应当被视为其个人财产范畴,因而理应依法缴纳个人所得税。倘若出租方未能开具相应发票,税务主管部门将难以准确把握和依法征收房产税,这无疑为出租方进行财务欺诈、逃避税收等非法活动创造了可乘之机,严重违反了我国的法律法规。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房东不签合同租房算违法吗
    租赁方可自行选择书面或者口头协议,若没有书面形式,租赁期超过六个月则视为不固定租赁,此时双方均可随时提出解约。尽管如此,为避免未来可能出现的争议,我们仍建议签署书面租赁合同以明确双方权益及责任。以上即为法律相关规定,如有疑问或需更专业意见,请咨询律师。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 房东没有提供租房合同合法吗
    在外面租房子的时候一定要注意安全,并且需要和房东签订合同,那么如果房东没有提供租房合同的话,这种情况是否合法呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 租房发票需要房东本人吗
    租赁合同的续租方法:合同双方订立续签合同。如果租赁期间届满,租客继续使用租赁房屋,房东没提出异议,视为房东和租客订立续签合同。租赁六个月以上的,需要订立书面的租赁合同。关于租赁合同怎么续租的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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