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房东不提供租房发票违法吗

2023.08.07 房产纠纷 3980人浏览举报
解析
房东不提供租房发票是否违法需要根据具体情况具体分析,一般情况下房东不提供租房发票不违法,法律没有规定房东必须提供发票。但是如果有证据证明房东偷税漏税,则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票,需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同中应包含主要内容有:
1、出租人与承租人的姓名信息;
2、租赁物品的基本信息;
3、租赁物品的用途;
4、租赁物品的期限;
5、租金数额与交付方式;
6、修缮责任与违约责任;
7、解除合同的条件;
8、争议的解决方式。
房屋租赁税承担的具体情况如下:
1、房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳;
2、若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
报告编号:NO.20230807*****

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  • 房东不提供租房发票是否违法

    房东不提供租房发票是否违法需要根据具体情况具体分析,一般情况下房东不提供租房发票不违法,法律没有规定房东必须提供发票。但是如果有证据证明房东偷税漏税,则房东违反法律规定。租房需要开具房租发票,需租户和业主提前约定好谁来承担税金。租赁合同中应包含主要内容有:1、出租人与承租人的姓名信息;2、租赁物品的基本信息;3、租赁物品的用途;4、租赁物品的期限;5、租金数额与交付方式;6、修缮责任与违约责任;7、解除合同的条件;8、争议的解决方式。房屋租赁税承担的具体情况如下:1、房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳;2、若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。

    李荣梅律师 2023.08.14 1606人看过
  • 不提供公证的遗嘱违法吗

    不违法。我国有以下立遗嘱方式:自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。公证遗嘱只是立遗嘱其中一种形式,其他形式的遗嘱,满足其生效要件,即使不公证也是有效的。

    刘云海律师 2022.08.02 283人看过
  • 房东提供租房合同怎么写

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.18 2443人看过
  • 房东不提供房本注册公司怎么办

    首先要看与房东签订的合同中对此是否有约定,如果合同上面有这项具体的说明的话,就按照具体的处理方法来处理,如果没有这一项说明,则需要跟房东协商来处理。

    张福昊律师 2020.06.13 1685人看过
  • 租房发票需要房东本人吗

    需要房东本人。个人出租住宅房,代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款,需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

    王汉杰律师 2019.02.28 8845人看过
  • 房东拒不提供产权证明是否可以拒付租金

    房东不能提供房产证,不能证明其是房主,可以拒付租金。有房产证只能证明该房产合法。不提供身份证无法确定他就是该房产的所有者,也就无法确定他是否拥有该房产的处决权。

    王汉杰律师 2022.10.27 698人看过
  • 租房期间房东带人看房违法吗

    根据法律规定,房东在租期内带人看房是合法的,但是需要提前通知租客。如果房东没有提前通知租客,那么租客可以拒绝开门。如果房东在合同临近到期前便频频带人上门看房,由此双方引发矛盾,那么法院认定房东无权没收房客押金,即使租期临近届满承租人明确不再续租,亦不负有配合出租方重新觅寻新租客从而允许其进入系争房屋之义务。

    李荣梅律师 2023.09.22 981人看过
  • 房东怎么写租房合同

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.18 827人看过
  • 房东租房合同怎么写

    房屋租赁合同,是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用,承租人定期向出租人支付约定的租金,并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

    王汉杰律师 2019.02.18 1752人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 房东不提供发票违法吗
    根据我国法律规定,房东不提供发票的行为是违法的。因为出租房屋所得的租金也是属于房东的个人收入,需要交纳个人所得税,房东不肯开发票,税务机关就无法及时征收房产税,那么房东就存在偷漏税的情况,这是违反我国法律的。关于房东不提供发票是否违法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 租房房东没有发票违法吗
    出租方所获得的租金收益同样应当被视为其个人财产范畴,因而理应依法缴纳个人所得税。倘若出租方未能开具相应发票,税务主管部门将难以准确把握和依法征收房产税,这无疑为出租方进行财务欺诈、逃避税收等非法活动创造了可乘之机,严重违反了我国的法律法规。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 租房房东不提供合同违法吗
    租房时房东不提供合同一般不违法但有不利影响。法律规定租赁关系不一定依赖书面合同,超六个月不书面且无法确定期限视为不定期租赁。实际中对租客和房东都有风险,建议双方签书面合同,房东拒签租客可反映或寻求调解。
  • 租房房东不签合同违法吗
    租房房东不签合同是否违法分情况。租赁不满六个月,可口头协议,不签书面合同不违法;超六个月不签则违法,未签书面且无法确定期限视为不定期租赁。不签合同租客维权有风险,应主动要求签。
  • 房东租房不签合同违法吗
    房东租房不签合同不直接违法,但有法律风险。租赁超六个月应签书面合同,否则视为不定期租赁,双方可随时解约。不满六个月不签合同不违法,口头约定也有效。建议签书面合同保障权益。
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