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报告编号：NO.20221115*****
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查看完整报告对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。
只要是具有完全民事行为能力人的赠与人自愿将自己的合法财产赠与受赠人，且受赠人自愿接收赠与的，则因此签订的赠与合同就是有效的合同；反之如果不符合上述条件的，则赠与合同就是无效的。
《刑法》第六十五条规定，被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。
出售赠与得来的房，需要交20%的个人所得税，依据见《财政部、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定。此外还得缴纳契税等费用。
(1)公民的合法收入。(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。(3)公民的树木、牲畜和家禽。(4)公民的文物、图书资料。(5)法律允许公民个人所有的生产资料。
1．不管分居多久，都不能自动离婚。2．协议离婚有30天冷静期，而诉送离婚没有30天冷静期。3．诉讼离婚财产不超过20W，诉讼费为50-300元。4．经过判决或者调节离婚不需要领离婚证也无法领离婚证。5．没有结婚证，有婚姻事实也可以离。6．离婚只有两种途径，民政局协议离婚与诉讼离婚。7．婚生子和私生子享有同等继承权。8．一方失踪或者坐牢，一方不同意离婚的都可以判离。9．一方存在家暴，赌博 ，吸毒 ，出轨等情形的，一次判离。
数罪并罚的刑期规定有；1、行为人实施两个行为，触犯了两个罪名的，构成数罪，应当并罚；2、数罪中有判处有期徒刑和拘役的，执行有期徒刑；3、数罪中有判处有期徒刑和管制，或者拘役和管制的，有期徒刑、拘役执行完毕后，管制仍须执行。
1.签署确认书2.评估3.办理赠与公证4.缴纳税费5.出新房产证注：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
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