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报告编号：NO.20230616*****
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契税。印花税，包括合同印花税和权证印花税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的使用税率计算缴纳个人所得税。
为大家解答房产继承和房产赠予哪个交税少这个问题。房产继承是指按照《继承法》的规定，被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
后果如下：1、交罚款，加收滞纳金；2、被税务机关强制执行；3、逃避税款数额较大，会被移送公安经侦部门；4、会被限制出境。5、严重的追究刑事责任。
有的企业有时候会想方设法不交税，以扩大收入，殊不知这样是违法的行为，会受到行政机关以及司法机关的追究。那么不交税怎么处罚呢不交税会受到刑罚处罚和罚金的处理。
（1）因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。（2）将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。（3）物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
如果是因为以下情况不交物业费的，则是合理合法的：一、物业违规收取物业费的。二、物业公司没有经过业主同意私自增加服务的。三、开发商延期交房或者业主没有收房的。四、物业公司没有按照物业合同的约定提供物业服务的。
这些情况下离婚房产全归女方：1、房产均为女方一方的婚前财产;2、双方约定房产全部归女方等。一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据登记、出资等具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
有下列情形之一的，减征或者免征契税：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征。
一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。三、办理公证。
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