房产赠与合同的有效要件都有哪些

必须满足以下几点要求：协议内容不得违背现行的法律法规；参与协商的双方必须具备完整的民事行为能力以及明确的意思表达。只要这些条件得到满足，或者依据约定，或者依照相关法律条款，该赠与协议将依法生效。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

以下列举了夫妻一方的个人财产范围：（1）一方在婚前所拥有的财产；（2）由一方因遭受人身伤害所得的赔偿或补偿；（3）遗嘱或赠予合同明确指定仅属一方所有的财产；（4）专供一方使用的生活用品；以及（5）其他应归属一方的财产。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

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私下写的房产赠与合同，若是符合法律的效力性强制性规定，符合当事人之间的约定，是可以被认定为有效的。关于私下写房产赠与是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。......更多关于怎样的房产赠与才是有效的的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

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这个要看具体情况。一般来说，没什么关系。

您好，房产过户给子女的方式有三种： 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。(一)以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 以上是针对您问题的简要回答,如需帮助建议一对一咨询,以便及时解决您的问题.

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你好，可以委托律师起草协议啊