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房产证写父子的弊端是什么

2024.04.18 房产纠纷 497人浏览举报

律师回答

1、如果夫妻离婚，孩子未成年，此套房子不属于夫妻两共同财产。
2、孩子成年，再购置新房。因为孩子名下有房，再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来，还有其他一些额外税务。
3、孩子名下房产面积过大，需要付房产税。
4、房屋产权可能被子女配偶继承。
5、房产证上加子女名字，房产转让抵押就会很麻烦。

法律依据: 《民法典》; 第1127条：遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

报告编号：NO.20240418*****

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