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房产证过户给别人,先签房屋买卖合同明确条款。接着准备材料前往不动产登记中心申请、审核。审核通过后缴纳契税等税费。最后领取新房产证完成过户。过户要确保手续合法合规,注意交易安全。

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房产证过户给他人有买卖、赠与、继承三种情形。买卖过户要签合同、提交材料、缴税领证;赠与过户需签书面合同、提供资料、受赠人缴税领证;继承过户按法定或遗嘱继承准备材料办理。不同地区规定流程有别,办理前建议先咨询。

房产证过户给别人常见情况及流程:买卖过户需签合同、申请、缴税、审核发证;赠与过户要签协议,部分地区需公证,再申请过户;继承过户则在被继承人死亡后,凭遗嘱或法定程序及证明材料办理。