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报告编号：NO.20221122*****
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查看完整报告算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是法律规定的除外。
1、房产证上加妻子名字属于共同财产。不动产的所有权以登记为准，无论是婚前还是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠与。2、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。3、根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
不算。分两种情况对待。一是如果房子已为子女办理房产证，房产证上显示子女是房产所有权者，涉案房产已不是夫妻共同财产，夫妻当然也没权力分割。二是房产证没有下发，如果父母已经为子女交纳首付和月供则视为已经交付，房产，自然也不是夫妻共同财产。
房产证写女儿的名字视为父母对子女的赠与，不是夫妻共同财产。根据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
婚后房产证上加名字属于夫妻共同财产。因为婚前购买的房子原本属于不动产登记方的个人财产，但是婚后加上对方的名字，视为对配偶的赠与，因此，此房子转变为夫妻共同财产。
房产证写女儿的名字视为父母对子女的赠与，不是夫妻共同财产。根据我国法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
1.房屋以产权登记为准，加名后为共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产；也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照法律规定处理。在房产证上加名字视为赠与，加名字之后不可撤销视为共同财产。2.《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
房产证上加名字主要分为三种情况：有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；如果还没有结婚就需要在房产证上加名字，需要交如下费用：每平方米2.5元交易费。
属于夫妻共同财产：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
我要把房产证的名字改成儿子的名字怎么办？
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