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房产证如何过户给配偶

2023.04.28 房产纠纷 2691人浏览举报
律师回答
房产证过户给配偶需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
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法律依据
《不动产登记暂行条例》第二十一条,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
报告编号:NO.20230428*****

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  • 房产证过户给配偶如何办理

    把房产证过户给配偶的流程是携带结婚证、房产证,土地使用证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻房产证变更,首先必须是非按揭房,如果还有按揭就必须要银行盖章。因为房产变更需要经过抵押权人的同意。

    王汉杰律师 2020.07.06 2417人看过
  • 如何过户房产证

    房子过户首先是要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同,然后由合同当事人一起去不动产登记中心办理房产过户手续,一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1212人看过
  • 房产证如何过户

    房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言,最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.13 1491人看过
  • 房产证怎么过户

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    王汉杰律师 2020.07.06 2154人看过
  • 房产过户需要房产证吗

    房产过户是需要房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:不动产权属证书;买卖、互换、赠与合同;继承或者受遗赠的材料;分割、合并协议等。

    刘辉律师 2020.12.26 2432人看过
  • 无房产证的房产如何过户

    无房产证的房产不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。

    王汉杰律师 2020.08.17 1138人看过
  • 配偶去世房产证如何处理

    房产证是一方名字,过世后配偶有权处理的,但是需要在配偶去世后去当地房管局申请房屋产权转移手续才可以的。既然人已经死亡,其民事权利也全部消灭,不可能再拥有民事权利。如果去名,则是一个人的财产。

    张闽律师 2019.08.29 5079人看过
  • 继承如何过户房产证

    1、先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;2、办理继承公证需要带以下这些材料:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。

    徐冰兰律师 2020.10.15 336人看过
  • 农村的房产证怎么过户

    根据我国现行法律,农村房屋不能在市场上流通,只可以在本集体经济组织成员间转让。通常是在村委会的同意下,双方签署合同,村委会盖章,然后买卖双方持合同书,双方身份证明等材料,到该房屋所在地的县级国土资源管理部门进行过户申请,由管理部门审核批准。

    王兵律师 2020.09.29 1407人看过

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

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