房产证过户给别人，先签房屋买卖合同明确条款。接着准备材料前往不动产登记中心申请、审核。审核通过后缴纳契税等税费。最后领取新房产证完成过户。过户要确保手续合法合规，注意交易安全。
房产证过户给别人常见情况及流程：买卖过户需签合同、申请、缴税、审核发证；赠与过户要签协议，部分地区需公证，再申请过户；继承过户则在被继承人死亡后，凭遗嘱或法定程序及证明材料办理。
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房产证过户给他人有买卖、赠与、继承三种情形。买卖过户要签合同、提交材料、缴税领证；赠与过户需签书面合同、提供资料、受赠人缴税领证；继承过户按法定或遗嘱继承准备材料办理。不同地区规定流程有别，办理前建议先咨询。
房产证过户给别人需要签订买卖、赠与或继承协议，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单后缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更过户登记。关于房产证如何过户给别人的问题，和华律网小编一起来看看吧。
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报告编号：NO.20221125*****
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