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报告编号：NO.20230925*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告更改房产证名字需要的手续是：携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、购房发票向房产管理部门提出申请；审核通过缴纳税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取新证，完成更名。
房产证更名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续。一般而言，最常见的房产证更名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。
离婚后房产证去名字需要如下手续：1、双方协议离婚的，需要双方订立书面变更协议、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续；2、双方起诉离婚的，需要人民法院依法判决、当事人提出申请、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续。
房产证写名字需要的资料是：权利人身份证、户口簿、婚姻证明；房产合同、购房发票、房产证、房产平面图、房产核档证明、完税证明；产权登记申请书；其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
房产证更改名字需持房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等资料向房地产管理部门提出申请，办理核税缴税手续，递交收据填写申请书，领取受理通知单，到房产交易中心查收过户单。
1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减少配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。
可以更改。手续，需要出让方本人和其配偶持身份证户口本，房产证，契税证，本地住房情况证明，婚姻证明，受让方需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明。过户前提；住房贷款还清，无抵押。
房产证更改名字需要钱。具体的更改费用如下：1、如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%；不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%；注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。2、若房产证未满五年，且房屋面积在144以上的需要缴纳营业税为总房价的5.5%；面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%作为营业税；若房产证满5年的，面积144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%做营业税，面积在144以下的则不需要缴纳。3、若者取得房产证未满5年，就按交易差价的20%收取房屋的个人所得税。房产证满5年，并且是唯一住房的则不需要交个人所得税；面积超过144平米，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；面积不超过144平米的，则需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。一般情况是在200元内。
带房产证和当事人身份证,到公证处办理手续，如果直接由你继承,你父母亲都要亲笔签名同意。须缴纳契税(房产评估价的1.5%)和印花税(0.05%)。由于房产已满五年,免营业税,但要缴纳个人所得税(房产评估价的1%)。
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