房产证领取完多久可以买卖

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买房时会签订一份购房合同作为买房的凭证，因为现在很多开发商卖的都是期房，所以暂时还无法办理房产证就无法进行再交易，那么民法典中房产证取完多久可以买卖?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

买完房子多久可以拿到房产证？从房屋验收并正式投入使用开始，需在90天内完成产权证书的办理工作；而对于建筑工程已全数完工的商品房来说，受相关规定约束，开发商应确保在自签署合同之日起90个自然日内颁发房产证。在所有手续完备并依法提交申请后，产权证明的发放流程一般会在15至30个工作日内顺利完成。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

依据《民法典》的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，买卖房屋就是处分，所以房屋办理产权登记，取得所有权后，可以买卖房屋。

买卖物品是市场经济中常有的事情，在买卖物品的时候又会涉及到买卖合同的签订，合同生效具有一些规定。在我国新颁布的民法典中规定了，买卖合同签署完以后多久生效?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

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7、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。 筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料。

现在具体什么情况，您可以和我沟通一下，我会尽力帮助您的。

如果你是在开发商处购买的商品房，适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》中的十八条之规定： 　　由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。　 　 对于合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因此，如果开发商逾期办理房产证，业主可选择协商或诉讼的方式，根据合同约定或者法律规定来追究开发商的违约责任。

具体可以咨询当地的不动产登记事务中心，原则上小换大之后，可以随时交易，没有限制