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房产证领取完多久可以买卖

2021.06.01 房产纠纷 588人浏览举报
律师回答
房产证领取完后随时都可以对外出售,因为所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 但如果有《城市房地产管理法》第三十八条规定的情形,则不能转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国物权法》第三十九条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

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王留祥

河南颖滨律师事务所

王留祥律师,专职律师擅长刑事辩护

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