房产证可不可以过户给未成年子女
2022.12.09
房产纠纷
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解析
房产证可以过户给未成年子女。法律并没有规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人是可以作为房屋产权人的,并且可以登记在不动产簿上。具体手续如下:
1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿),未成年人的身份证到市房管中心办证大厅进行登记。
2、然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
- 法律依据
- 《民法典》第二百零九条
- 《民法典》第二百一十条
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陈国花律师
浙江光照律师事务所专职律师执业地:杭州
擅长:
房产纠纷、合同纠纷、债权债务、工程建筑、劳动纠纷
律师简介
法律咨询可来电或加微信,陈国花律师,浙江光照律师事务所所专职执业律师,中华全国律师协会会员、浙江省律师协会会员。陈国花律师在从事专职律师前近十年时间先后在某大型建设施工企业以及房地产开发企业从事法律事务工作,熟悉建设工程、房地产领域相关法律业务。在项目运行过程中的法律风险防控,尤其在合同纠纷处理以及...
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报告编号:NO.20221209*****
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