(1)在结婚之前购置的房屋,并且房款已经全额支付完毕,那么这就属于个人婚前财产,在离婚时无需纳入夫妻共同财产的范围进行分割。(2)倘若在结婚前支付了首付款项,剩余款项通过按揭方式偿还,而房产证上只列明了其中一方的姓名,那么该房产本身仍属于个人婚前财产,但自领取结婚证书之后所支付的按揭部分则属于夫妻共同财产,在离婚时可提出请求予以分割。接下来华律网小编整理了相关的一些知...
当涉及到办理房产证的问题时,关于主贷款人能否不上房产证这一问题,答案需视实际情况与现行法规而定。通常而言,若该房屋为夫妻双方共有,且贷款亦由夫妇二人共同承担,那么为主贷款人在房产证上载明其姓名是可行的。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
在房产证上,注册时可以同时填写两位姐妹的姓名,在具体的“产权人”一栏中,却仅能设立一位责任人的姓名,而在另一方的“共有权人”项目内,则可填入多个人均分权益的人员信息。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
将财产通过转让或者买卖的方式过户至子女名下时,如该房产已经持有超过五年,则只需要缴纳契税;但若该房产未满足持有时间满五年的条件,则需要同时支付契税、营业税及个人所得税等多项税费。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房产证所记载之人为产权所有者姓名,一方独有为单独所有;若为二人及其以上共享所有权,则各自所占份额(即产权比例)应于事先设定妥当,而此与夫妻身份无关,仅需获得原有产权所有者的同意即可。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。