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房产证刚过户能卖房吗
房产证刚过户能卖房吗
2024.04.24
房产纠纷
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解析
房产证
刚过户能卖房，只要不是以下几种不得转让的房产：
(一)以出让方式取得
土地使用权
但不符合法律规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《城市房地产转让管理规定》第六条
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条、第二百四十条
报告编号：NO.20240424*****
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作者
袁文
广东星啸律师事务所
袁文律师，专职律师擅长婚姻家庭
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我要卖房，有房产证但不能过户，需要怎么办
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张x卖房给我，房产证过户给我，但张x户口
户口不影响产权，多少有些不方便，你们约定好。
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