房产证分割手续怎么办理

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对于有的房产证来说并不是独有的，而是很多人共同拥有，会出现房产证分割的情况。那么在办理房产证分割的时候需要遵守哪些法律上的手续呢这是我们在生活中需要了解的情况。华律网巴中律师整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

没有办理房产证离婚房产先由夫妻双方协商决定，协商不成的，可以依法提起诉讼，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 关于没有办理房产证离婚如何分割的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。

在有的时候会遇到房产的产权人会有多人这种情况，那么这个时候就有可能会遇到分割房地产，只要分割了房地产那么房产证就应当也需要进行分割的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

房屋析产一般会出现在离婚财产分割时候会比较多，那房屋析产怎么办理,有哪些办理流程？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！

你好，建议还是及时补办

您好，一般是协商分割，协商不成的，是可以去法院起诉要求分割的。请问是婚后还是婚前买的房子的呢？如果是婚后买的那是属于夫妻共同财产的，请问目前双方协商过离婚的事情嘛？您这边可以跟我说一下详细的情况，我会尽可能维护您的合法权益的。

如果拆迁房可能需要

分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份，在房地产登记上表现为《房地产证》的分证，即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》，但总面积不发生变化。1、如何办理分割房地产的《房地产证》?分割的房地产必须是能在实地分割清楚的，如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》，分割后的房地产需要进行查丈的，还要申请查丈。2、商业用途的房地产业权合起来重新划分，该如何办理手续?同一权利人的多个商业用途的房地产，属于《房地产证》的合并或分割，应经过重新测量并办理变更登记手续;如属多个权利人的商业用途房地产，将分散业权合起来重新划分实际上是重新转让，应当办理转移登记。3、在离婚的情况下，如何办理分割的房地产?法律没有明确规定,法官的自由裁量权就会大一点, 但是需要遵守公平合理的原则来分割房地产。

可协议离婚或诉讼离婚。 协议离婚由双方就离婚、孩子抚养、债权与债务处理等问题达成一致意见后，到夫或妻户口所在地的民政局登记离婚。提供双方身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,从2021年1月1日起，协议离婚存在30日的冷静期。离婚协议书在民政局办理离婚登记手续并备案后生效。 无法协议离婚的，应向法院起诉离婚。起诉离婚一般在对方户籍所在地法院，对方户籍所在地与经常居住地不一致，在对方经常居住地法院起诉。提供身份证、结婚证、民事起诉状，感情破裂证据。如果在外地有居住证或者居住证明可以在外地起诉离婚。 法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，一般情况下会判离婚。《民法典》婚姻家庭编：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形，属于夫妻感情确已破裂。如果不存在上述情形，夫妻双方中有人不同意离婚的，就算是第二次甚至第三次起诉离婚，法院也很可能不会判离。 本人是上海专业婚姻家事律师，更多婚姻家事法律问题可一对一咨询。如果满意请采纳答案，并给予评价。