精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房产证丢失能过户吗

房产证丢失能过户吗

2022.11.21 房产纠纷 1891人浏览举报
律师回答
房产证丢失是不能过户的,遇到房产证丢失的情况,可先到不动产登记中心进行补办。最后,再根据其他要求办理过户手续。
房屋买卖过户手续如下:
1、双方签订完房屋买卖合同后,持房地产有效证明和本人有效身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格;
2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在规定期限内作出书面答复;
3、房地产管理部门对房产核实、现场评估;
4、房地产买卖当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条、第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条
报告编号:NO.20221121*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证丢失能否过户

    房产证丢失,也是能办理过户的。房产证丢失的,可以先去不动产登记机关申请补办房产证,在房产证补办下来之后,在去申请不动产物权转让登记,这样就可以办理过户登记了。

    王汉杰律师 2021.02.26 2303人看过
  • 房产证丢失是否影响过户

    房产证丢失影响过户,需要先补办房产证,之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。不动产权属证书或不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。

    王汉杰律师 2021.04.10 1211人看过
  • 集体房产证能过户吗

    集体房产证是不能过户的,但可以交易备案,因为集体房产证属大产权,交易买卖只能在房管部门备案,由房管部门认可交易。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家的以外,属于农民集体,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体。

    王汉杰律师 2021.06.04 3175人看过
  • 无房产证能过户吗

    无房产证是不能办理过户手续的。过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    袁丽萍律师 2020.09.10 861人看过
  • 拆迁协议原件丢失能办房产证吗?

    拆迁协议原件丢失,是可以补办房产证的。补办后再去办房产证即可。拆迁补偿协议书一般都有两份,拆迁部门那里有存档,可以复印一份,请拆迁部门加盖其公章同样具有合法效力。根据《房屋登记办法》第二十二条规定,有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;(五)房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;(六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。

    尹利兵律师 2023.02.21 608人看过
  • 老人去世房产证丢失过户如何办理

    房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可申请补发。

    郝江律师 2019.08.21 3191人看过
  • 房产证丢失如何补办

    由房屋产权人写一份申请书,定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点,以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容,产权人签字盖章,并由产权人所在单位盖章。

    刘骏律师 2018.11.23 11363人看过
  • 房产证丢失怎么补办

    房屋产权人带本人身份证,原件复印件各一份,本人到当地房管局办理房产证遗失登记。 房产档案馆查档并出具房产权属证明,到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

    王汉杰律师 2019.12.26 2083人看过
  • 过户多久能拿到房产证

    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。

    王汉杰律师 2019.07.29 1441人看过

袁文

广东星啸律师事务所

袁文律师,专职律师擅长婚姻家庭

  • 1346

    精选解答
  • 1356340

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房产证丢失如何过户
    现在的人做事很大意,对一些很重要的证件也不好好保管,有时候因为各种原因丢失,甚至自己还不知道丢了没有。现在丢身份证已近是很常见的事了,近来有人问小编房产证丢了怎么过户?下面华律网小编就来为您讲解一下,房产证丢了如何过户。
  • 房产证丢失后如何办理过户
    依据《不动产登记暂行条例实施细则》规定,房产证丢失后,当事人可以先补办房产证,取得房产证,交纳相关税费后,再到不动产登记机构办理房屋过户登记。
  • 老人去世房产证丢失过户如何办理
    关于老人去世房产证丢失过户如何办理,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。老人去世房产证丢失过户如何办理老人去世房产证丢失过户的办理需要到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;继承人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件由档案馆开具房屋权属查询...
  • 房产证丢失能不能办理过户
    关于房产证丢失能不能办理过户的问题,华律网小编整理了一些内容,希望能帮助到大家。一、房产证丢失能不能办理过户没有房产证是不能办理房产过户手续的,遇到房产证丢失的情况,可先到房管局产权科进行房产证挂失,然后登报声明,半年过后,房产证就自动作废,可再领取新房产证。最后,可根据其他要求办理过户手续。二、法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条不动产登记机构应当根据不动...
  • 民法典中房产证丢失能否办过户
    依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定,办理房屋过户需要提交房产证的,所以房产证丢失是不能过户的,但当事人可以申请补发房产证,取得补发房产证后可以申请过户。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复