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报告编号：NO.20221206*****
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查看完整报告可以要求解除合同和赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，购房者可依据合同约定要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、解除合同等。
交房时拿不到房产证可以拿出购房合同，找开发商协议，要求办理房产证，如果被推诿拒绝，可以直接上法院起诉开发商，主张自己的权益。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计算。
根据《商品房销售管理办法》第三十四条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
是出于出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延推托等；是出于买受人的原因，例如买受人自己经过催促也不同意办证或拖延移交需要自己提供的办证资料等。
临时牌照到期了还拿不到正式牌照的，车主可以向车管所再次申请临时的牌照，车辆管理所核发临时行驶车号牌不得超过三次。机动车所有人申领临时行驶车号牌应当提交以下证明、凭证：机动车所有人的身份证明;机动车交通事故责任强制保险凭证。
在工作时间突发疾病，属于职业病的，算工伤；在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视同工伤。单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。
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