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报告编号：NO.20230309*****
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查看完整报告房产证能写小孩一个人的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
根据法律规定，房产证单独写孩子名字是可以的，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。
可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。
1、房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。2、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
1、可以。2、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理。
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。
房产证名字有以下五种填写方式：写准夫妻二人的名字登记在准夫妻名下的法律后果，若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。
需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。按照办理房产证上加名字所需费用明细表，上缴手续费。
把房产证加上孩子的名字，则孩子获得该房子的一部分份额。该房子可以作为孩子的婚前财产，即其个人财产，为其个人所有，因此不用参与离婚财产分割，具有一定的好处。但是，同时孩子会受到限购政策的影响。
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