您的位置：首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 房产证单独写孩子名字可以吗

房产证单独写孩子名字可以吗

2023.11.14 婚姻家庭 22026人浏览举报

律师回答

房产证能写小孩一个人的名字。房产证写小孩一个人的名字需要其监护人（父母）代为签订房屋买卖合同或房屋赠与合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
【温馨提示】遇到法律问题，有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷，遇到法律问题及时找专业的律师咨询，点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师，能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。

法律依据: 《不动产登记暂行条例实施细则》; 第十二条; 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。; 《中华人民共和国民法典》第十九条; 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。; 《中华人民共和国民法典》第二十条; 不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

报告编号：NO.20231114*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

房产证单独写孩子的名字可以吗

根据法律规定，房产证单独写孩子名字是可以的，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。

李荣梅律师 2023.03.09 8048人看过
房产证单独写孩子的名字是否可以

根据法律规定，房产证单独写孩子名字是可以的，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。

李荣梅律师 2023.04.22 2737人看过
房产证上写两个人的名字可以吗

可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。

王汉杰律师 2019.09.29 3562人看过
房产证名字可以写小孩的吗

1、可以。2、孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人(一般是父母)代为办理。

王汉杰律师 2021.03.03 16938人看过
房产证的名字可以改吗

1、房产证可以改名字，携带相关材料到不动产登记登记机构办理变更登记即可。2、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

王汉杰律师 2022.04.11 1479人看过
房产证可以去掉名字吗

房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。

王汉杰律师 2019.05.09 9098人看过
房产证名字怎么写的

房产证名字有以下五种填写方式：写准夫妻二人的名字登记在准夫妻名下的法律后果，若采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。

高攀律师 2019.09.29 1835人看过
房产证怎么写名字

需要结婚证、身份证、房产证正本及其复印件。到房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知办理房地产增加相关信息人姓名，窗口工作人员会审核提交的材料。按照办理房产证上加名字所需费用明细表，上缴手续费。

高攀律师 2019.09.17 3494人看过
在房产证上加上孩子的名字会如何

把房产证加上孩子的名字，则孩子获得该房子的一部分份额。该房子可以作为孩子的婚前财产，即其个人财产，为其个人所有，因此不用参与离婚财产分割，具有一定的好处。但是，同时孩子会受到限购政策的影响。

刘云海律师 2022.07.27 274人看过