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报告编号：NO.20230815*****
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查看完整报告房产作担保无效有以下情形：1、签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，认定抵押无效。3、未经共有人同意以共有房产作抵押，抵押无效。4、用于抵押的证件不齐全。
担保合同无效的情形有以下几种：1、合同签订时双方或一方不具有相应的民事行为能力；2、签订合同时双方的意思表示不真实；3、保证合同的内容违反法律法规，或者违背公序良俗的；4、主合同无效，担保合同无效。
国家机关、公益法人的保证人资格与物保的财产范围受到严格限制。国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
国家机关、公益法人的保证人资格与物保的财产范围受到严格限制。国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
担保合同无效有两种情况，一种是因主合同无效而无效，另外一种是主合同有效，但是担保合同本身无效。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
对外担保合同无效的情形有以下这些：1、未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;2、未经国家有关主管部门批准或者登记，为境外机构向境内债权人提供担保的;3、为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的。
存在下列情形的对外担保合同无效：（1）主体违法。当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。（2）客体违法。抵押财产是担保法禁止的；抵押或质押财产是赃物或遗失物。（3）内容违法。如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。（4）主合同无效的，也导致担保合同无效。
有以下情形之一的合同无效：1，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；2，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3，以合法形式掩盖非法目的；4，损害社会公共利益；5，违反法律、行政法规的强制性规定。
根据法律的规定，合同无效有五种情形：第一种，使用欺诈或者胁迫的手段与他人签订合同，并且损害了国家利益。第二种，事先和他人串通好，并且损害了国家、集体或者第三人的利益。第三种，签订合同是为了掩饰非法目的等。
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