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报告编号：NO.20221227*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房产作担保无效有以下情形：签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，认定抵押无效。未经共有人同意以共有房产作抵押，抵押无效。用于抵押的证件不齐全。
国家机关、公益法人的保证人资格与物保的财产范围受到严格限制。国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
担保合同无效有两种情况，一种是因主合同无效而无效，另外一种是主合同有效，但是担保合同本身无效。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
国家机关、公益法人的保证人资格与物保的财产范围受到严格限制。国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
国家机关、公益法人的保证人资格与物保的财产范围受到严格限制。国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
担保合同无效的情形有以下几种：1、合同签订时双方或一方不具有相应的民事行为能力；2、签订合同时双方的意思表示不真实；3、保证合同的内容违反法律法规，或者违背公序良俗的；4、主合同无效，担保合同无效。
1.担保主体不具有相应的担保资格；2.担保合同形式不当；3.担保合同标的物不符合法律规定；4.欺诈手段签订的合同无效；5.主债权债务合同无效，担保合同无效。
在大多数借款合同中，都有担保的存在，其目的是为了保证在主债务人不能履行还款义务时，能保证债权人所出借的借款顺利收回。但在实践中，常出现担保无效的情况，以下是具体介绍：担保的主体不合格等等。
担保合同无效的情形：（一）行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。（二）违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。（三）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
担保合同无效情形包括哪些
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