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报告编号：NO.20230807*****
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查看完整报告房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下：1、《商品房预售合同》；2、面积补差协议，现房的话，无此协议；3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表；4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等；5、婚姻证明；6、契税完税证明；7、专项维修资金收据；8、户口本复印件。
房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下：1、《商品房预售合同》；2、面积补差协议，现房的话，无此协议；3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表；4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等；5、婚姻证明；6、契税完税证明；7、专项维修资金收据；8、户口本复印件。
房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下：1、《商品房预售合同》；2、面积补差协议，现房的话，无此协议；3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表；4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等；5、婚姻证明；6、契税完税证明；7、专项维修资金收据；8、户口本复印件。
房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。
房产证的持证人又称为产权人或户主，非常重要，凭证依法享受房地产所有权、房地产占有权、房地产使用权、房地产开发经营权、地上权、地役权、房地产典权。办理房产证所需材料如下：1、《商品房预售合同》；2、面积补差协议，现房的话，无此协议；3、联机备案表原件，现房的话，无联机备案表；4、身份证明材料，如身份证、户口本复印件等；5、婚姻证明；6、契税完税证明；7、专项维修资金收据；8、户口本复印件。
土地经营权人的权利具体包括：(1)占有权。土地经营权人取得土地经营权后，即有权占有承包方的承包地。(2)使用权。土地经营权人对承包地享有使用权，就是利用承包地开展农业生产经营的权利。(3)收益权。土地经营权人占有、使用承包地的最终目的就是取得农业生产经营的收益。(4) 改良土壤、建设附属设施的权利。(5) 再流转的权利。(6)以土地经营权融资担保的权利。(7)其他权利。土地经营权人还可以根据法律规定或者合同约定享有其他权利。
需要所有继承人去公证机构办理继承公证，然后再拿着死亡证明材料、公证书、房产证、继承人身份证去不动产登记事务中心办理过户，需要所有继承人同时到场办理。如果有一个继承人不愿意配合，则继承公证无法办理，需要去法院诉讼继承。
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
（一）不合理地免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（二）提供格式条款一方排除对方主要权利；（三）造成对方人身损害；（四）造成对方财产损失；（五）意思表示不真实；（六）无民事行为能力；（七）违反强制性规定，违背公序良俗。
专利权人享有的权利是怎样的
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