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房产遗嘱代书怎么写

2018.12.08 婚姻家庭 1388人浏览举报
律师回答
遗嘱人:姓名:_____,性别:_____,_____年_____月_____日出生, 民族:_____族 ,现住_____,身份证号:_____。

  现因为立遗嘱人年事已高,为避免后人因遗产继承问题发生争议,因此乘现在精神清醒特立以下遗嘱:

  一、关于本遗嘱

  1、订立本遗嘱时,立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;

  2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示,未受到胁迫、欺骗;

  3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产,是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。

  4、在本遗嘱订立前,立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

  二、本遗嘱所涉遗产

  1、立遗嘱人于_____年_____月取得了位于_____房屋产权,房屋建筑面积_____平方米,房屋所有权证号:_____。

  2、自愿将该房屋赠与_____个人。

  3、必须对_____尽到赡养义务,否则取消_____对本房屋的继承权

  三、其他:

  1、本遗嘱一式三份,由_____、_____、公证处各执一份。

  2、上述房屋按本遗嘱所列明的方式进行处理,其他任何人不得有争议。

  立遗嘱人(签字):_____

  代书人(签字):_____

  受益人签字认可本遗嘱及内容(签字):_____

  同意按该遗嘱进行继承。

  (公证处盖章)

  时间:____年____月____日
法律依据
《中华人民共和国继承法全文》第十七条规定:
报告编号:NO.20181208*****

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  • 房产用代书遗嘱可以么

    可以。只要代书遗嘱符合代书遗嘱有效的要求,且代书遗嘱中指定的财产和房产全部是立遗嘱人的个人合法财产,一般就可以。代书遗嘱有效的要件是: 1.立遗嘱人有完全民事行为能力; 2.代书人与继承事项无利害关系、是完全民事行为能力人、代书人亲笔书写。

    杨维勇律师团队 2022.05.06 0人看过
  • 代书遗嘱继承的房产怎么过户

    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

    顾斌律师 2018.12.13 1624人看过
  • 代书遗嘱怎么写

    请别人代拟一份遗嘱之时,需要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的。请别人代拟的这份遗嘱,还需要符合继承法等法规所规定的代书遗嘱有效的形式条件。代书遗嘱须由被继承人亲自口陈述遗嘱内容,并由其中的一个见证人代为书写。

    李键键律师 2019.07.29 1133人看过
  • 代书遗嘱房产过户需要怎么样的条件

    代书遗嘱房产过户需要的条件有:1.遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。2.代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。3.代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。

    刘辉律师 2022.12.05 116人看过
  • 代书遗嘱不拿房产证可以吗

    只要能证明无房产证的房屋是遗嘱人单独或部分拥有的,即使没有房产证,只要符合法律要求,并按照遗嘱实质性要求,是可以立遗嘱的,遗嘱也是具有法律效力的。遗嘱的形式必须符合法律的规定,遗嘱是在遗嘱人临终前按照自己的意志,思想处分自己财产的行为,反。

    郝建勋律师团队律师 2022.08.02 140人看过
  • 代书遗嘱有效吗

    代书遗嘱符合下列要件就具备效力:1、有两名以上见证人在场;2、见证人具有完全民事行为能力人,且不是利害关系人;3、遗嘱上有见证人、立遗嘱人的签名;4、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示。

    顾斌律师 2022.06.07 157人看过
  • 代书遗嘱如何鉴定

    代书遗嘱的鉴定可以向人民法院申请,鉴定如下内容:立遗嘱人为完全民事行为能力人,限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱;立遗嘱人思想表示真实;遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产;是否有两个见证人在场,注明年月日。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.29 1323人看过
  • 代书遗嘱怎么公证

    办代书遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理。生命垂危时立嘱,应有两个以上无利害关系的公证人证明,公证机关可在审查其合法性后,予以确认公证。

    丁嫣律师婚姻家事团 2018.11.29 1233人看过
  • 代书遗嘱如何生效

    代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式,遗嘱可以由他人代书。符合遗嘱的一般要求,即立遗嘱人为完全民事行为能力人;立遗嘱人思想表示真实;遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产;应当有两个以上见证人在场见证,且与继承人无利害关系;见证人中的一人代书。

    赵彪律师 2019.09.02 1051人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 代书遗嘱代书人没签字遗嘱还算有效遗嘱吗?
    一、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。 第二十二条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”无行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力,也不具备与其相关的民事活动的责任能力,他们所立遗嘱,超越了法律规定的范围,法律规定其从事的民事活动无效,是为了保护他们的利益不受侵害。为此,最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见第四十一条“遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱,即使其本人后来有了行为能力,仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力,后来丧失了行为能力,不影响遗嘱的效力。”也充分说明了立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。 二、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。 第二十二条明确规定“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。”遗嘱人在遗嘱中确立的内容是处分自己生前合法所有的个人财产,立遗嘱人如果在胁迫等外在因素的压迫下所立遗嘱,或遗嘱被人篡改、伪造,均是他人的意思,他人无权处分财产所有人的遗产,只有遗产所有人才能处分自己合法所有的遗产,因此,遗嘱一定要表示遗嘱人真实的意思,这也是体现对公民个人所有的财产的保护。 三、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产,处分其他财产无效。 第十六条第一款规定“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。”界定了遗嘱处分的财产是公民个人财产,凡是违反这一条规定的遗嘱无效。最高人民法院关于贯彻若干问题的意见第三十八条规定“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分无效”,充分说明遗嘱人在遗嘱中处分遗产只限于个人财产,凡超越这个界限的无效。 四、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。 第二十八条规定“遗产分割时,应保留胎儿的继承份额。”胎儿还未出生,被继承人死亡,在分割遗产时应保留胎儿的继承份额,这是因为被继承人死亡,承担抚育子女的责任、义务也随之消失,但胎儿是需要抚育的,保留胎儿的继承份额,可以最大限度地满足其成长需要,减轻生存压力,最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见第四十五条“应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的,应当从继承人继承遗产中扣回”,也就是说,扣回胎儿应继承的份额后,其他继承人继承的遗产才有效。 五、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 第十九条规定“遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额”,这部分人缺乏劳动能力或者丧失劳动能力。没有生活来源或者有生活来源,但不足以维护基本生活,剥夺其继承权,无异于造成其生存危机,因此剥夺这种人继承权的遗嘱无效。
  • 你好,请问怎么写代书遗嘱
    代书遗嘱是需要两个以上无利害关系的人做见证人的,需要再每一页上都签字按手印,遗嘱是比较严谨的,否则会出现法律风险,你可以就具体问题与我取得联系
  • 代书遗嘱,继承人可以代书吗?
    你好,可以找第三人,然后到公证处公证。
  • 代书遗嘱怎么收费
    1、第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准,并参照当地市场价格合理评定。
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