可以。只要代书遗嘱符合代书遗嘱有效的要求,且代书遗嘱中指定的财产和房产全部是立遗嘱人的个人合法财产,一般就可以。代书遗嘱有效的要件是: 1.立遗嘱人有完全民事行为能力; 2.代书人与继承事项无利害关系、是完全民事行为能力人、代书人亲笔书写。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
请别人代拟一份遗嘱之时,需要确保该份遗嘱在内容方面是合法有效的。请别人代拟的这份遗嘱,还需要符合继承法等法规所规定的代书遗嘱有效的形式条件。代书遗嘱须由被继承人亲自口陈述遗嘱内容,并由其中的一个见证人代为书写。
代书遗嘱房产过户需要的条件有:1.遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。2.代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。3.代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明年、月、日。
只要能证明无房产证的房屋是遗嘱人单独或部分拥有的,即使没有房产证,只要符合法律要求,并按照遗嘱实质性要求,是可以立遗嘱的,遗嘱也是具有法律效力的。遗嘱的形式必须符合法律的规定,遗嘱是在遗嘱人临终前按照自己的意志,思想处分自己财产的行为,反。
代书遗嘱符合下列要件就具备效力:1、有两名以上见证人在场;2、见证人具有完全民事行为能力人,且不是利害关系人;3、遗嘱上有见证人、立遗嘱人的签名;4、遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示。
代书遗嘱的鉴定可以向人民法院申请,鉴定如下内容:立遗嘱人为完全民事行为能力人,限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱;立遗嘱人思想表示真实;遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产;是否有两个见证人在场,注明年月日。
办代书遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办理,如行动不便,也可邀请公证员到立嘱人住地办理。生命垂危时立嘱,应有两个以上无利害关系的公证人证明,公证机关可在审查其合法性后,予以确认公证。
代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式,遗嘱可以由他人代书。符合遗嘱的一般要求,即立遗嘱人为完全民事行为能力人;立遗嘱人思想表示真实;遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产;应当有两个以上见证人在场见证,且与继承人无利害关系;见证人中的一人代书。