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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告遗产继承具体分为三种不同的情况：1、法定继承，即继承人根据法定继承顺序取得遗产。2、遗嘱继承，即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产。3、遗赠扶养协议制度，即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
继承过户的程序：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)需要提交的材料：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证等。
房产遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
遗产继承没有时间限制。继承开始后，遗产分配完毕前，继承人都有权要求依法获得分配。但超过法定期限的，当事人不能再通过到法院诉讼的方式处理，只能自行协商处理。
1、房产遗产继承到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、房产遗产继承到公证处办理房产继承公证；3、带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。
根据遗嘱公证细则规定，房屋继承协议包括赠与人与受赠人的基本信息，对赠与人所赠之物的基本信息，体现赠与人自愿赠与的意思自治，对受赠人的其他要求以及其他约定事项。
房产遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
房屋遗产继承需要办理相关的过户手续后，房产才能真正归继承人所有。而在我国，办理房屋遗产继承需要交纳相关的手续费，那么房产遗产继承的费用有哪些1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
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