房产税会如何征收
2022.12.06
房产纠纷
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解析
1.从价计征
房产税。
1）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
2）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。
2.从租计征房产税。
1）从租计征的房产税，是以
房屋出租取得的租金收入为计税依据。
2）房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。
3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
- 法律依据
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》
- 第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
- 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
- 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
- 第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
报告编号：NO.20221206*****
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