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房产税会如何征收

2022.12.06 房产纠纷 1582人浏览举报
解析
1.从价计征房产税。

1）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。

2）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。

2.从租计征房产税。

1）从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2）房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

3）对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
报告编号：NO.20221206*****

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作者

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师，专职律师擅长婚姻家庭

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