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房产是否属于夫妻共有财产

2022.01.06 婚姻家庭 1021人浏览举报
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房产是否属于夫妻共有财产要视情况而定。 1、夫妻在婚姻关系存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零六十三条
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
报告编号:NO.20220106*****

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  • 婚后拆迁的房产属于夫妻共有财产吗

    如果属于婚后建设房产拆除进行拆迁安置,没有夫妻财产归属约定,属于夫妻共同财产,但如果属于一方婚前个财产拆迁安置,则相关拆迁收益,属于一方所有。

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    夫妻共同财产有: 1、工资、奖金、劳务报酬。 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益;婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产收益。 4、继承或者受赠的财产; 5、一方个人财产投资取得的收益; 6、婚姻存续期间取得的。

    上海恒善律师事务所 2022.06.07 184人看过
  • 赠与物是否属于夫妻共有财产

    婚后赠与合同中没有明确约定的,赠与的财产为夫妻共同财产。赠与合同中明确有说明只赠与给夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不进行分割。根据我国法律的规定,婚后赠与是否属于共同财产需要看赠与合同是否有明确的约定。因此登记结婚之后,不一定赠与的财产都属于夫妻共同财产。

    黄世萍律师 2021.04.23 1613人看过
  • 福利房是否属于夫妻共有财产

    属于共同财产,应该一人一半。夫妻共同财产分约定共同财产和法定共同财产。 夫妻约定共同财产,根据婚姻法规定,夫妻可以书面约定婚前财产归夫妻共同所有,也可以约定夫妻婚姻关系存续期间所得的财产共同所有或部分共同所有。

    顾斌律师 2019.02.26 1391人看过
  • 婚前财产属于夫妻共有财产吗

    婚前财产属于个人财产,一般不会因为结婚而变成共同财产。但是双方可以通过书面约定将婚前的个人财产约定为共同财产。法律规定男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

    程杰律师 2022.11.09 145人看过
  • 哪些财产属于夫妻共有财产

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外。

    上海恒善律师事务所 2021.05.28 802人看过
  • 什么房产是夫妻共有财产

    以下情况属于夫妻共同财产:1、婚前全款买房的,登记为夫妻双方的名字;2、婚前买房婚后还贷的,还贷部分属于夫妻共同财产,婚前购买房子的款项属于个人财产;3、婚后买房的,无论全款还是按揭,都是属于夫妻共同财产。

    刘云海律师 2022.05.07 148人看过

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婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(无论一方是否有实际收入) 

(一)、工资、奖金; 

(二)、生产经营的收益; 

(三)、知识产权的收益; 

(四)、继承或赠与所得的财产; 

(五)、其他应当归夫妻共同所有的财产; 夫妻共同财产,应当夫妻平等分割。 

有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 

(一)、一方的婚前财产; 

(二)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 

(三)、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; 

(四)、一方专用的生活用品; 

(五)、其他应当归一方的财产。

 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的,具有不确定性,极易发生纠纷,所以法律规定,该约定必须采用书面形式。 

以上就是有关婚姻法离婚财产分割的知识介绍,如果您还有其他疑问,可以咨询专业人士来尽快解决自身的法律困境。
  • 就是婚后购买的房产属于夫妻共有财产吧
    你好,如果是夫妻双方共同购买的是属于的。
  • 你好,婚前财产属于夫妻共有吗
    您好,婚前个人财产不属于夫妻共同财产,单独约定赠与另一方,或者加上另一方姓名的除外。 共同财产和个人财产的界限 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)婚前财产; (二)一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 法律上对公式化的区分和适用进行了规定,但是现实生活中的财产性质和相关问题是多样化的和个性化的,涉及到相关问题时还是需要具体分析,因此建议咨询专业的团队,为您做详细的解答。
  • 房产赠给女儿后,是否成为池们夫妻共有财产
    您好,可以指定单独赠与
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