(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
房屋继承手续主要包括以下几步:1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所开具死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠、法定继承、遗嘱继承三者是不同,需要支付相应房产过户税费。继承房屋的继承人应当及时办理房屋所有权变更登记。办理过户登记,应当到不动产权属登记机关申请。需要的材料有:被继承人的死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
(一)当事人应填写公证申请表,同时向公证机关提交相关证件和材料;(二)公证处受理了当事人的申请后,全面审查有关公证事项;(三)公证机构出具受理通知单后,继承人凭受理通知单办理立案、编号、付费等手续,最后领取公证书。
1、房产继承需到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;2、持身份证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;3、审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
需要手续费。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,房产继承属于遗产继承,不需要交契税,只要继承人提交转移登记申请书、继承人身份证明、房屋所有权证、继承权公证书或遗嘱公证书和遗嘱继承公证书等材料。房产管理中心办理房产继承即可。需要交一定的过户手续费。
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。
1、房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。2、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
房屋继承,一般是父母将其名下的房产以继承的方式过户给子女,通常需要去开出继承相关的证明然后办理公证,之后带着房屋产权以及各项材料去办理过户。办理证明:办理继承过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。