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房产买卖合同没网签无效吗

2020.08.15 房产纠纷 1484人浏览举报

解析

房产买卖合同没网签不是无效，只要各方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，就合法有效。网签是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。
根据《民法典》第一百四十三条，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律依据: 《民法典》第一百四十八条

报告编号：NO.20200815*****

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作者

李英畏

北京市盈科（大连）律师事务所

李英畏律师，专职律师擅长合同纠纷

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房产买卖合同没网签并非无效。合同当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，合同有效，自成立时生效。关于房产买卖合同没网签是否无效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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房产买卖合同并非没网签就无效。依法成立、意思表示真实一致、不违法违规和公序良俗的合同就有效，网签是行政管理手段。未网签但符合法定要件的合同有约束力，不过有风险，签后应及时网签。
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网签房产买卖合同怎么签
网签房产买卖合同签订流程：先准备身份证明、产权证明、购房资格证明等材料，然后协商价格、付款等条款，接着网上录入提交合同内容，最后经管理部门审核通过生成编号即网签成功。

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