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房产买卖合同不公证有效吗

2021.09.17 合同纠纷 1244人浏览举报

解析

公证并不是房产买卖合同生效的必要条件，房产买卖合同不公证但满足以下条件的就有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力。
(二)意思表示真实。
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

法律依据: 《民法典》第一百四十三条; 《民法典》第四百六十五条

报告编号：NO.20210917*****

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房产买卖协议不公证有效吗

公证不是合同生效的必须要件，房产买卖协议不公证满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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民法典规定房产买卖合同不公证有效吗

公证并不是房产买卖合同生效的必要条件，房产买卖合同不公证但满足以下条件的就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，受法律保护。

刘辉律师 2018.12.14 1114人看过
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不公证的房屋买卖合同，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。

唐海燕律师 2021.01.19 976人看过
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赵彪律师 2020.03.31 1734人看过
房产没公证签的买卖合同有效吗

房产没公证签的买卖合同有效，因为公证不是合同有效的条件。根据《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同；(二)继承；(三)委托、声明、赠与、遗嘱；(四)财产分割等。

2020.09.30 1369人看过
房产买卖合同如何有效

房产买卖合同符合以下条件有效：1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2、房屋买卖双方当事人应表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。否则，房屋买卖行为无效。

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傅玲玲律师 2020.03.24 1728人看过