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房产买卖的协议有效的条件有哪些

2023.04.20 房产纠纷 252人浏览举报

解析

房产买卖协议有效的条件是以下这些：
1、房产买卖合同的当事人是完全民事行为能力人;
2、订立房产买卖合同的意思表示真实;
3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效。
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法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：; (一)行为人具有相应的民事行为能力;; (二)意思表示真实;; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。; 第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。; 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。; 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

报告编号：NO.20230420*****

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房产买卖合同成立的条件有哪些

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符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。

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王玉婷律师 2022.06.27 293人看过