房产买卖定金协议如何写

购房定金协议的内容包括以下几个方面:
(1)卖房人与买房人的姓名;
(2)实房人的房屋详细地址，具体的建筑面积。
(3)买卖双方协商一致同意 上述房地产的转让价格，并要求有大写。
(4)双方约定房屋定金数额，要求有大写。定金于《定金协议》签定当天支付，定金支付后本协议生效。
(5)规定卖方在收到定金后,在双方签定房屋买卖合同前,若将房屋出售给他人，视为卖方违约，双倍返还定金。
(6)规定买方必须在定金支付后签定房屋买卖合同的时限以及办理余 款偿还的期限。余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后-周内开始办理,一月内办理完毕。 超出时间视为买方违约，定金不退还。
(7)维修基金由买方方付给卖方，具体数额维修基金发票。
(8)买方的按揭贷款由买方自行办 理，但甲方必须协助。
(9)买实双方的签名、 地址、身份证号与签订的时间。您在签署购房定金协议时,一定要细心地了解上述内容，谨防掉入陷阱。