房产开发贷款必备材料有哪些

房产开发贷款应提供以下资料：

(一)开发资质等级证书;

(二)经济适用住房开发项目列入国家年度经济适用住房建设投资计划和信贷计划以及政府部门对该项目减免税费的有效批件;

(三)土地出让合同、土地出让金交纳凭证以及土地规划红线图，经济适用住房开发项目土地划拨证明;

(四)《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施(开)工许可证》，已开始销预售的，还需提供县以上房地产管理部门批准的《销预售许可证》;

(五)项目所在地总平面图、规划设计方案、投资概(预)算书、供水、供电、供气和雨水、污水排放合同及公建配套资料;

(六)抵押物保险单或借款人同意对抵押物投保的承诺函;

(七)参建、联建合同或协议;

(八)建筑工程保险单或借款人同意投保建筑工程险的承诺函;

(九)与贷款相关的其他资料。