您的位置：首页 > 精选解答 > 婚姻家庭 > 房产继承再卖的税费应该是多少

房产继承再卖的税费应该是多少

2023.11.14 婚姻家庭 9507人浏览举报

律师回答

房产继承再卖的税费如下：1、个人所得税：满五年的，属于家庭唯一生活用房的，免征个人所得税；满五年的，非家庭唯一生活用房的，税率为20%（按差额）；不满五年的，税率为20%（按差额）；2、增值税：两年以下的，全额增收增值税（税率5%）；两年以上（含两年）普通住房，免征增值税；两年以上（含两年）非普通住房，免征增值税；3、印花税：计税价格*0.05%。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

报告编号：NO.20231114*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

相关精选解答 更多>

房产继承再卖的税费是多少

受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

周红笑律师 2018.11.30 1887人看过
继承房产再卖的税费是多少

如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的5.5%，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。

王汉杰律师 2019.07.09 9572人看过
继承房产再卖税费是多少

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%；受赠或继承所得只能按（总价-原购置成本）*20%征收；满5年且为家庭唯一生活用房的，免交个人所得税。

顾斌律师 2019.01.28 3125人看过
借款合同利息应该是多少

民间借贷的利息由双方约定，但超过同期银行贷款利率四倍的，不受法律保护。我国法律规定民间借贷的利息由双方约定，借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

四川熙然律师事务所 2023.01.17 211人看过
退休工资应该是多少

参加市城镇企业职工基本养老保险社会统筹的人员，达到国家规定的退休年龄，实际缴费年限(含视同缴费年限，下同)满15年以上的，按月计发基本养老金。根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：养老金=基础养老金个人账户养老金。

袁超律师 2018.12.21 4247人看过
卖房合同违约金应该是多少

卖房合同违约金双方有约定的，按照约定处理。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

廖华律师团队 2022.12.29 164人看过
合同违约金的上限应该是多少

合同违约金的上限是不能超过合同金额的百分之三十。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

陈婧婧律师 2022.09.18 176人看过
个人房屋租赁税应该是多少

个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（个人房屋租赁税率按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。

王汉杰律师 2019.09.23 1538人看过
借款合同的违约金应该是多少

借款合同中的违约金应当由双方协商确定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

陈绍熙律师 2022.10.08 159人看过