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房产继承方式有几种

2022.12.07 婚姻家庭 308人浏览举报
律师回答
在我国,遗产继承的方式分为如下四种:
(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。
(2)遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。
(3)遗赠抚养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
(4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。
如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱和遗赠,效力最低的是法定继承。
法律依据
《民法典》第一千一百二十三条

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  • 继承遗产有几种方式

    1、遗嘱继承。2、遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。3、遗赠扶养协议。4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。

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    过户方式总共分为三种:1.继承方式过户、200元公证费、280元登记费,总计480元;2.赠与方式过户:1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元,总计11830。

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  • 遗产继承方式有哪几种

    遗产继承有法定继承和遗嘱指定继承,特殊情况还有代位继承。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。

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  • 遗产继承有哪几种方式

    1、法定继承;2、遗嘱继承,被继承人立有遗嘱的,应当按照遗嘱继承办理;3、遗赠,被继承人将财产赠送给他人的,应当按照遗赠处理;4、遗赠扶养协议,被遗嘱人和他人有遗赠扶养协议的,在被继承人死亡后,遗产应当按照遗赠扶养协议处理。

    张硕律师 2022.04.25 74人看过
  • 房产继承有几种方法

    1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记;2.拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记等等。

    顾斌律师 2019.01.22 1007人看过
  • 房产证有几种共有方式

    在房产共有关系中,所谓“按份共有”是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务;所谓“共同共有”是指房产共有人对共有房产分享权利和承担义务。

    王汉杰律师 2019.07.13 3153人看过
  • 房产继承方式有哪些

    一般情况下,房产继承可以通过遗嘱继承和法定继承两种方式来办理。遗嘱继承,就是被继承死亡前留下遗嘱,将房屋的分割处理进行了明确有效的约定,在被继承人死亡后开始继承,各继承人根据遗嘱的规定,办理相应的更名手续。

    郭若寒律师 2019.08.12 453人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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