房产过户给父母费用怎么算的

父母赠与房产过户费用计算分多种情况，涉及契税、印花税、评估费、公证费、登记费等。各地规定和收费标准有别，不同性质房产收费也不同。办理过户前，建议向当地不动产登记和税务部门咨询具体标准及政策。

父母将房产过户给子女有买卖、赠与、继承三种常见方式。买卖过户要签合同，按不同情况征契税等；赠与过户需签赠与合同、办公证，缴契税等；继承过户按遗嘱或法定继承办，主要是少量登记费。

继承父母房产如何过户及费用?继承父母房产过户，先到被继承人户籍所在地派出所开死亡证明，再携带相关材料到公证处办继承权公证，最后持资料到房地产交易中心申请登记。费用包括公证费、评估费、登记费、印花税。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择......更多关于父母房产过户给子女费用的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。

我们知道现实社会中在经济条件允许的情况下很多时候子女会将房子过户给父母，给父母一份礼物，但是房子过户的话都是需要手续费的，那么这个费用是怎样计算的呢下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。

两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳， (2)评估费：按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、子女夫妻双方带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

需要看过户类型

不是律师业务，据了解没什么费用，具体直接咨询当房产局

你好，可以直接咨询房管局

需要缴纳房产评估金额3%的契税和0.1%的印花税，继承缴纳税费最少，买卖其次，赠予缴纳最多。